Un permiso de residencia por una vivienda, por Ivan Bedia

Ayer saltaba a la palestra informativa la última propuesta del Gobierno: conceder el permiso de residencia a los extranjeros no comunitarios que compren una vivienda en España por más de 160.000 euros.

Es un globo sonda que se ha lanzado desde el ejecutivo nacional, no es aún una medida, pero podría serlo ya que se buscan soluciones para dar salida al stock de viviendas que existe actualmente en el país. Yo, Iván Bedia, desde mi puesto de Consultor Estratégico en San Juan Ingenieros en el que he tenido relación con el sector inmobiliario, estoy de acuerdo con la necesidad de hacer algo en este ámbito.

Parece ser que la medida va dirigida a ‘captar’ la atención de extranjeros interesados principalmente en las zonas de costeras, donde se encuentra el mayor índice de viviendas sin vender y que tengan un nivel adquisitivo alto.

No obstante, aunque exista un acuerdo unánime de que hay que dar salida a dicho stock de pisos, la propuesta tiene sus defensores y detractores. Incluso la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) alerta al Gobierno del peligro que puede suponer una medida de este calado sin definir muy bien los límites y condiciones.

Por otra parte, esta medida dinamizadora del mercado inmobiliario choca, y se torna cuanto menos contradictoria, con la eliminación de la desgravación fiscal por primera vivienda a los españoles. Esta medida fue suprimida ante la necesidad de ingresos por la recesión económica.  Así pues, mientras se premia a la población extranjera extracomunitaria por invertir en nuestro territorio, al ciudadano nacional se le suprime una ayuda o bonificación (la desgravación del 15%) para la adquisición de primera vivienda.

La situación es compleja ante un panorama en el que el paro aumenta, los recortes también llegan a las empresas que se ven obligadas ha despedir a trabajadores y/o reducir sueldos afectando esto al nivel adquisitivo de la población, en el mejor de  los casos.

Aún así, no exenta de polémica, bien estudiada es cierto que podría ser una solución para el mercado inmobiliario que lleva unos años atravesando una de sus peores épocas. 

Y tú, ¿qué opinas sobre esta medida? ¿Podría ser buena para dar salida a todas esas viviendas que actualmente no se venden?

Ivan Bedia